Tiền kỹ thuật số购房: Xu hướng mới của thị trường bất động sản xa xỉ

Gần đây, một công ty môi giới bất động sản xa xỉ hàng đầu ở Mỹ đã công bố thành lập một bộ phận chuyên biệt cho phép khách hàng sử dụng tiền kỹ thuật số để mua bất động sản. Động thái này đánh dấu sự hội nhập sâu hơn của tiền điện tử vào lĩnh vực tài chính chính thống, đồng thời mang đến cho thị trường bất động sản cao cấp một lựa chọn thanh toán mới.

Công ty này trở thành đơn vị môi giới chính đầu tiên thành lập đội ngũ chuyên nghiệp để xử lý giao dịch bất động sản thanh toán hoàn toàn bằng tiền kỹ thuật số. Đội ngũ mới thành lập bao gồm luật sư, nhà phân tích và chuyên gia tiền kỹ thuật số, nhằm cung cấp dịch vụ giao dịch không phụ thuộc vào ngân hàng truyền thống cho cả bên mua và bên bán.

Đằng sau sáng kiến đổi mới này là tầm nhìn xa trông rộng của CEO công ty con ở Los Angeles. Trong hai năm qua, ông đã hoàn thành nhiều giao dịch lớn, trong đó có một giao dịch mua bất động sản trị giá 65 triệu USD ở Beverly Hills, người mua yêu cầu thanh toán bằng tiền kỹ thuật số thay vì đô la.

Giám đốc điều hành này cho biết trong một cuộc phỏng vấn: "Xu hướng phát triển của tiền kỹ thuật số là rõ ràng, nó sẽ tồn tại lâu dài. Trong những năm tới, sức ảnh hưởng của nó chỉ tiếp tục mở rộng."

Gần đây, chính phủ Mỹ cũng đã thực hiện một loạt các biện pháp hỗ trợ sự phát triển của tiền kỹ thuật số. Quốc hội đã thông qua nhiều đạo luật nhằm cung cấp một khung pháp lý rõ ràng hơn cho ngành công nghiệp tiền kỹ thuật số và tạo ra nhiều không gian phát triển hơn. Những động thái này đã thúc đẩy hơn nữa quá trình chính thống hóa của tiền kỹ thuật số trong hệ thống tài chính Mỹ.

Theo khảo sát mới nhất, khoảng 14% người lớn ở Mỹ hiện đang sở hữu ít nhất một phần tiền kỹ thuật số. Mặc dù việc sử dụng tiền kỹ thuật số để giao dịch bất động sản vẫn tương đối hiếm, nhưng hình thức thanh toán này đang ngày càng được những người giàu có chấp nhận, đặc biệt là trong những giao dịch mà họ có thể thanh toán hoàn toàn bằng tiền mặt.

Sức hấp dẫn chính của tiền kỹ thuật số đối với người mua là khả năng cung cấp mức độ bảo vệ quyền riêng tư cao hơn. Mặc dù những người nổi tiếng và người giàu lâu nay đã mua bất động sản thông qua các công ty trách nhiệm hữu hạn (LLC) để giảm bớt hồ sơ công khai, nhưng phương pháp này thường khó để hoàn toàn bảo mật. Trong khi đó, việc giao dịch bằng tiền kỹ thuật số có thể bảo vệ danh tính của người mua tốt hơn.

Hiện tại, công ty đã hoàn thành nhiều giao dịch, trong đó người bán không biết danh tính thật của người mua. Để đảm bảo nguồn gốc của tiền hợp pháp, luật sư mà người bán thuê sẽ giao tiếp với đại diện của người mua.

Công ty hiện có một lô bất động sản sẵn sàng chấp nhận thanh toán bằng tiền kỹ thuật số, tổng giá trị vượt quá 1 tỷ USD. Trong đó bao gồm một biệt thự trị giá 118 triệu USD ở khu Beverly Hills, Los Angeles, và một ngôi nhà tối giản độc đáo mang tên "Ngôi nhà vô hình" tại Joshua Tree.

Giám đốc điều hành này dự đoán rằng trong vòng năm năm tới, giao dịch tiền kỹ thuật số có thể chiếm hơn một phần ba tất cả các giao dịch bất động sản nhà ở tại Hoa Kỳ. Ông cho biết: "Nếu người bán không phiền khi người mua giữ kín danh tính, thì hình thức giao dịch này sẽ mang lại nhiều thuận lợi cho cả hai bên."

Với việc ứng dụng tiền kỹ thuật số trong thị trường bất động sản ngày càng mở rộng, chúng ta có thể đang chứng kiến một cuộc cách mạng trong phương thức giao dịch bất động sản. Điều này không chỉ cung cấp cho những người mua giàu có nhiều lựa chọn hơn, mà còn mang đến những cơ hội và thách thức mới cho toàn ngành bất động sản.